한국토지주택공사 전자조달시스템 홈페이지 바로가기(https://ebid.lh.or.kr/)는 LH 아파트 건설, 설계 용역 등 공공주택 사업 입찰 참여를 위한 유일한 창구입니다. 이 글을 통해 신규 업체 등록부터 투찰까지 모든 과정을 확인하고 사업 기회를 잡으세요.
| 핵심 서비스 | 기업 활용 전략 |
|---|---|
| 실시간 입찰 공고 | 건설, 토목, 설계, 감리 등 LH가 발주하는 모든 사업 기회를 놓치지 않고 포착합니다. |
| 협력업체 등록 | LH 입찰 참여를 위한 필수 자격 요건을 온라인으로 간편하게 신청하고 관리합니다. |
| 온라인 투찰/계약 | 지문 인식 기반의 안전한 시스템을 통해 투명하게 입찰에 참여하고 전자 계약을 체결합니다. |
한국토지주택공사 전자조달시스템, 첫 입찰을 위한 완벽 가이드
국내 최대 규모의 공공주택 사업과 신도시 개발을 주도하는 한국토지주택공사(LH)는 수많은 기업에게 중요한 비즈니스 기회의 장입니다. 이 기회를 잡기 위한 모든 과정은 오직 LH가 독자적으로 운영하는 한국토지주택공사 전자조달시스템 홈페이지에서만 이루어집니다. 나라장터(G2B)와는 별개의 시스템이므로, 처음 방문하는 기업 담당자라면 반드시 거쳐야 할 ‘업체 등록’ 절차부터 상세히 알려드립니다.
신규 업체 등록 4단계, 이것만 알면 끝!
- 1단계: 공동인증서와 지문보안토큰 준비
가장 먼저 사업자용 공동인증서(구 공인인증서)를 발급받고, 시중에서 판매하는 지문보안토큰 기기를 구매해야 합니다. 이 두 가지가 실물 열쇠와 같습니다. - 2단계: 가까운 조달청에서 지문 등록
구매한 지문보안토큰과 신분증, 사업자등록증 사본을 가지고 가까운 지방 조달청 민원실을 방문하여 지문을 등록합니다. 이 절차를 거쳐야 토큰이 우리 회사 정보와 연동됩니다. - 3단계: 홈페이지에서 ‘업체등록’ 신청
지문 등록까지 마쳤다면, 이제 LH 전자조달시스템 홈페이지 우측 상단의 ‘업체등록’ 메뉴에서 사업자 정보를 입력하고 신청서를 제출합니다. - 4`단계: 시스템에 공동인증서 등록
업체등록 신청이 완료되면, 마지막으로 준비해둔 공동인증서를 시스템에 등록해야 합니다. ‘인증서 업무 > 인증서 등록/변경’ 메뉴에서 진행하며, 이 과정까지 마쳐야 정상적으로 로그인할 수 있습니다.
수주 확률 높이는 공고 검색 및 분석 전략
등록을 마쳤다면 이제 실전입니다. 수많은 공고 중에서 우리 회사에 가장 유리한 사업을 찾아내는 전략적인 접근이 필요합니다.
1. ‘맞춤형 공고’ 설정으로 시간 아끼기
매일 모든 공고를 확인하는 것은 시간 낭비입니다. 로그인 후 ‘My eBiD > 맞춤형 공고 관리’에서 우리 회사의 주력 면허(예: 건축공사업, 전기공사업)나 사업 분야를 설정해 보세요. 조건에 맞는 공고가 올라올 때마다 이메일로 알림을 받을 수 있어, 중요한 기회를 놓치지 않습니다.
2. ‘개찰결과’ 분석으로 투찰가 감 잡기
성공적인 투찰을 위해선 ‘감’이 중요합니다. ‘입찰정보광장 > 개찰결과’ 메뉴는 최고의 데이터 소스입니다. 과거 비슷한 공사의 낙찰 하한율, 평균 투찰률, 경쟁사들의 투찰 금액 등을 분석하면 이번 입찰에서 어느 정도의 가격을 제시해야 할지 합리적인 기준을 세울 수 있습니다.
입찰 마감 전! 흔한 시스템 오류 대처법
중요한 순간에 발목을 잡는 시스템 오류, 미리 알아두면 당황하지 않고 해결할 수 있습니다.
| 주요 문제 상황 | 해결 방법 체크리스트 |
|---|---|
| 지문 인식이 안 될 때 | 1. PC에 연결된 지문보안토큰의 드라이버가 최신 버전인지 확인하고 제조사 홈페이지에서 재설치합니다. 2. 엣지(Edge) 브라우저의 ‘Internet Explorer 모드’로 재접속하여 시도합니다. 3. 그래도 안 되면, 조달청에 방문하여 지문이 정상 등록되었는지 확인합니다. |
| 첨부파일(설계도 등) 다운로드 오류 | 1. 브라우저의 팝업 차단 기능이 ‘ebid.lh.or.kr’ 주소에 대해 해제되어 있는지 확인합니다. 2. PC 제어판에서 ‘LH eBid’ 관련 보안 프로그램을 모두 삭제 후, 홈페이지에 재접속하여 관리자 권한으로 재설치합니다. |
| 투찰서 제출이 안 될 때 | 1. 입찰 마감 시간이 지났는지 다시 한번 확인합니다. 2. 인터넷 연결이 안정적인지 확인하고, 잠시 후 다시 시도합니다. 3. 문제가 계속되면 즉시 LH eBid 고객센터(1600-1004, 내선 5번)로 연락하여 원격 지원을 요청하는 것이 가장 빠릅니다. |
LH 전자조달시스템 1분 Q&A
나라장터와 LH 전자조달시스템의 가장 큰 차이는 무엇인가요?
나라장터는 모든 공공기관이 사용하는 ‘종합시장’이고, LH 전자조달시스템은 LH만 사용하는 ‘전용관’이라고 생각하시면 쉽습니다. 따라서 LH가 발주하는 모든 공사, 용역, 물품 입찰에 참여하려면 반드시 LH 전자조달시스템에 별도로 업체 등록을 해야만 합니다.
입찰에 참여하려면 실적이 꼭 있어야 하나요?
모든 입찰이 실적을 요구하는 것은 아닙니다. 소규모 공사나 일반 용역의 경우 실적 제한이 없는 ‘일반경쟁’ 입찰도 많습니다. 신규 업체라면 이러한 실적 무관 입찰부터 참여하여 경험과 실적(트랙 레코드)을 쌓아나가는 것이 좋은 전략입니다. 각 공고의 ‘입찰공고서’에서 참가 자격을 가장 먼저 확인해야 합니다.
적격심사란 무엇이고, 어떻게 준비해야 하나요?
적격심사는 최저가로 입찰한 업체부터 순서대로 ‘이 공사를 수행할 능력이 있는가?’를 평가하는 절차입니다. 주로 시공 경험(실적), 기술 능력, 경영 상태(신용등급, 재무비율) 등을 점수화하여 평가합니다. 각 입찰공고마다 평가 기준이 다르므로, 공고문에 첨부된 ‘적격심사 세부기준’을 다운로드하여 우리 회사의 예상 점수를 계산해보고, 필요한 서류(실적증명원, 신용평가등급 확인서 등)를 미리 준비해야 합니다.