전세보증 홈페이지 바로가기 (https://www.khug.or.kr/)

 

 

전세보증금반환보증, 어떻게 이용하나요?

전세보증금반환보증은 집주인이 보증금을 못 돌려줄 위험에 대비하는 보험이에요. 주택도시보증공사(HUG) 홈페이지에서 간편하게 신청 가능합니다.

임차인이 계약 기간의 절반 전까지 꼭 신청해야 보증 혜택을 받을 수 있죠. 미리 준비하면 마음이 편해집니다.

전세보증금반환보증 신청 대상과 방법은?

누가 신청할 수 있을까요? 기본적으로 수도권에선 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하 임대차 계약자입니다. 계약 기간은 1년 이상이어야 해요.

신청 가능 대상	설명
임차인	HUG 또는 한국주택금융공사 전세자금보증 이용 시 가능
보증금	수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하
계약 기간	1년 이상
신고 사항	전입신고 및 확정일자 완료 필수

신청은 방문 또는 모바일 모두 가능해요. 필요한 서류는 주민등록등본, 계약서, 신분증, 부동산등기사항증명서 등이 있습니다.

전세보증금반환보증, 보증 범위가 궁금하지 않나요?

이 보증은 전세보증금을 전액 보장해 줍니다. 일부만 보증하는 건 불가능해요.

아파트부터 단독주택, 오피스텔까지 대부분 유형의 주택이 포함되며 월세가 섞인 계약도 보증 대상입니다.

예를 들어, 서울에서 6억 원 아파트를 전세로 계약했다면 완전히 보장받을 수 있죠.

신청은 어떻게 하나요? 단계별로 알려주시겠어요?

1. HUG 전세보증금반환보증 홈페이지(https://www.khug.or.kr/jeonse/index.jsp)에서 신청 대상인지 먼저 확인하세요.
2. 주민등록등본, 계약서, 신분증, 등기사항증명서 등의 서류를 모두 준비합니다.
3. 원하는 방식, 방문 또는 모바일 앱으로 신청서를 작성해 제출하세요.
4. 제출 후 보증기관의 심사를 기다립니다. 약 1~2개월 소요됩니다.
5. 심사 통과 시 보증료를 납부하면 보증서가 발급되어 보증 효력이 생깁니다.

신청 기간은 언제까지인가요?

신규 계약자는 잔금 지급 또는 전입신고 날짜 이후, 계약 기간의 절반 이내에 반드시 신청해야 합니다.

예를 들어 2년 계약이라면 1년 이내, 3년 계약은 1년 6개월 안에 신청해야 하죠.

갱신 계약은 기존 계약 만료 1개월 전까지 신청해야 하니 잊지 마세요.

보증료는 얼마나 드나요?

항목	내용
보증료	전세보증금 금액과 계약 기간에 따라 다름
납부 시기	심사 승인 후 납부
보증서 발급	보증료 납부 완료 시 발급

자주 묻는 질문